※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1128 萬
- 參考單價：34.97 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
公勤街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：32.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.26 坪
- 土地面積：26.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需審慎評估整修預算與貸款額度。
此物件最大的亮點在於「地理位置」與「空間機能」。位於屏東核心商圈且擁有學區優勢，搭配 4 房格局與獨立車庫，非常適合計劃成家或三代同堂的家庭。特別是座北朝南與一樓孝親房的設計，提升了長期居住的便利性。
然而，46 年的屋齡是最大的變數。購買前務必聘請專業驗屋師檢查結構安全與水電管線狀況，並預留足夠的整修預算。此外，由於屋齡較高，建議先與銀行確認貸款成數與年限，避免資金規劃失調。若您的預算允許承擔老屋裝修成本，且看重生活便利度與家族居住需求，這是一個值得親自實地考察的優質選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東大樓華廈
屏東大樓華廈
蔡承君(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡承君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0961-013015
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大家房屋 屏東建豐 加盟店
經紀業名稱: 家得馨不動產有限公司
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屏東大樓華廈 屏東房地顧問 蔡承君 0961013015
很高興能與您分享我的故事。我始終堅持誠實、負責、細心的態度，致力於為每位客戶提供專業的服務，讓您在購屋的過程中感受到溫暖與安心。無論是房市的行情分析，還是銷售策略，我都有豐富的經驗與專業知識，特別是我熟悉的屏東縣市，能幫您找到最適合的家。
我的工作獲得了多項獎項，包括113年度高屏澎東區個人業績第五名和金鷹獎TOP2，這些榮譽不僅是我努力的證明，更是我對客戶負責的精神寫照。我堅持用熱情和幽默來交流，讓每一次的房產交易都變得輕鬆愉快。
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